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芝加哥独栋别墅,全美顶级学区房,均价1万人民币起!

Posted by Kylie Kurth on December 14, 2019
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山楂墅Hawthorn Trails项目
芝加哥Chicago
美国顶级学区房
私人定制精装别墅
总价50万美金起

01
城市介绍
山楂墅Hawthorn Trails,顶级学区房,精装修独栋别墅,全球最佳城市芝加哥。
山楂墅项目位于哈索恩伍兹(Hawthorn Woods)地区位于芝加哥的北部,西临苏黎世湖,南部紧邻22号公路,当地气候四季分明、气候宜人,居住人口以美国本土居民为主。
芝加哥(Chicago)是美国第三大城市,全球十大最富裕城市之一,位于美国中部、大湖密歇根湖畔与芝加哥河交汇处,面积588平方公里。2017年英国TimeOut杂志发布的最新全球最佳城市排行榜出炉,芝加哥超越纽约伦敦夺得冠军。


02
学区介绍
项目学区概况:
项目周围有两所公立中学,一所公立小学,分别是Kideer Countryside Elementay 小学Woodlawn Middle中学Adlai E Stevenson High高中
社区位于史蒂文森高中学区内,史蒂文森高中是一所四年制的公立高中。史蒂文森高中的校长特洛伊先生,共计3839名学生就读于阿德莱史蒂文森高中,学校内人口比例白人:63.4%,亚洲人:24.7%,西班牙裔:7.6%,黑人:1.5%,两个或更多种族:2.6%,美国印第安人:0.2%。学生与老师的比例为14:1,抵于美国16:1的配置平均水平。

03
配套介绍
社区周围配套齐全,除了有优质的教育资源外,有多个公园及高尔夫球场环绕在此,周围有超市、邮局、餐厅、公共图书馆、水上游乐中心,生活非常便利。

04
房产市场
哈索恩伍兹(Hawthorn Woods)地区的房源估价中位数为$480000,房价中位数高于全美房价中位数20万美金,由于区域内居民收入水平高,房产以自住房为主,二手房交易一房难求,确保房产的保值和增值功能。

随之而来的是,人们对于房产的刚需,自然而然哈索恩伍兹(Hawthorn Woods)的房价和租金都有持续增长的趋势,并且随着周围学区发展的逐渐升级,越来越多的学生家长选择在此购买房产方便孩子享受优质的教育资源,未来的房产升值空间巨大。

05
房租市场
由于区域内当地居民及高收入人群为主,自有产权房屋的出租率低,自住率高达98.2%,出租房源极少,下图为当地自住率和美国及伊利诺伊州、周边其他城市的自住率对比。

项目亮点1-顶级学区房
项目位于全美排名第一的公立高中“史蒂文森高中”学区内,学校教学质量优良,学校因先进的人员配置被芝加哥论坛报认为是伊州中学中最佳的一所学校。在2010年时,学校被华盛顿 John F. Kennedy 中心评为全美最佳艺术教学学校。

2017年被美国权威教育评级网站“利基”(Niche)依据美国教育部和联邦调查局的官方数据,根据学习成绩、教师质量、课外活动、学校管理、学校饮食标准以及大学准备课、安全度、体育课程等方面评定为全美公立高中第一名。

项目亮点2-环境宜人
区域位于芝加哥北部,在这里环境优美并且内犯罪率极低。在伊利诺斯州,山楂墅区域不仅是州内最安全的地方,也是全美最安全的地方。
ValuePenguin(社会趋势和社区质量的机构)对伊利诺斯州的500个城市进行了评估,并将哈索恩伍兹(Hawthorn Woods)评为该州最安全的地方。这一评级远低于美国联邦调查局的犯罪统计数据。

这里也是一个职业经理人的聚集区,这让他们在繁忙的工作之余尽情享受美好的家庭生活;在这几乎每个人都是房主,出租率极低居住人口稳定使这里的居住环境更稳定更安全更舒适。

项目亮点3-设计精良
ICON集团提供定制化的装修套餐,多种风格可选,结合多年的开发和建筑设计经验,最终将现代与传统、物质与精神、张扬与内敛、奢华与简约的设计理念融为一体。
建筑立面以灰色系为主要基调,结合古典的建筑元素,使整个别墅充满灵动的设计感。


卫生间设计效果图

厨房设计效果图

客厅设计效果图

餐厅及地下空间效果图


项目亮点4-品牌开发,质量保证

Icon Building Group是芝加哥地区建造和设计独特住宅的建筑公司,是美国芝加哥当地最大的学区房开发商;主营房地产开发及房产内部设计建造为主营业务,2007年成立以来共计开发学区房200余套,开发的产品一直供不应求。

开发商的两大主要经营特色业务为住宅房产以定制化建造和设计优良风格建筑及高标准的建筑质量,历经11年的开发历程,受到当地市场和客户的认可和追捧。公司致力于把最好的体验带给更多的新家庭和装修客户。公司秉承着“倾听”、“协作”和“创造”的服务准则。

 Icon Building Group项目位于美国排名第一的公立高中学区内,哈索恩伍兹(Hawthorn Woods) 一期、二期共60余套别墅已于2017年售罄。

项目规划平面图

主推户型参数表
户型平面图
户型外立面效果图
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注:图文综合自网络,文中引用图片如无特殊说明,版权均归原作者所有。如有侵权,联系删除。

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